Mercado imobiliário está favorável para investidores
Apesar do contexto de incerteza e instabilidade econômica do ano de 2020, o mercado imobiliário vem surpreendendo investidores com resultados positivos. Para quem investe no setor de imóveis, o ano de 2021 já apresenta alternativas vantajosas para se obter renda extra.
Neste artigo, vamos compartilhar dados e informações importantes para que a diversificação na carteira dos investidores deste setor continue em alta.
Mercado de imóveis reaquecido
Mesmo com o impacto macroeconômico provocado pela pandemia, o segmento imobiliário já registrou dados significativos que demonstram uma retomada surpreendente. A mudança de rotinas, consumos e prioridades na vida dos brasileiros, provocados pelo distanciamento social, foi um dos principais fatores que gerou o aumento da busca por imóveis.
Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança, (Abecip), em 2020 houve aumento de 42% nos financiamentos imobiliários em comparação ao ano anterior.
Taxas de Juros e Taxa Selic
Com a queda das taxas de juros, a alta demanda de mercado e a construção de empreendimentos que proporcionam custo-benefício vantajoso, o atual momento se mostra favorável para a carteira dos investidores. A Câmara Brasileira da Indústria da Construção Civil (CBIC) projeta um crescimento entre 5% e 10% do mercado imobiliário em 2021 a mais que em 2020. Quando o assunto é a alta lucratividade para os investidores do mercado imobiliário, comprar imóveis direto com a construtora tem sido a opção de muitos investidores.
As taxas de juros possuem relação direta com a taxa Selic, que, atualmente, está em 3,5%, mantendo um cenário de baixo risco e oportunidades de expansão das fontes de renda na carteira de investimento dos investidores. O Comitê de Política Monetária (Copom), estima o próximo reajuste da taxa Selic a um acréscimo de 0,75% ponto percentual em junho de 2021.
A taxa Selic no valor atual, ainda proporciona oportunidades vantajosas e temporárias para os investidores, como a possibilidade de créditos com valores inferiores e mais reduzido para o financiamento imobiliário, além do estímulo a uma maior oferta, procura e fluxo financeiro no mercado.
Carteira Diversificada
A principal recomendação dos especialistas da área é, principalmente no contexto atual, sustentar a carteira de investimento diversificada com diferentes tipos de ativos. O segmento imobiliário está sendo visto como um dos ramos mais promissores para potencializar fontes de renda, tanto para locação ou para valorização.
O aumento de ganhos e a consolidação de um patrimônio rentável e estável, é consequência do investidor que possui diversificação de carteiras. Com base em uma pesquisa feita pelo Estadão, as empresas desse segmento tiveram 30% das vendas de imóveis destinadas a investidores.
A locação residencial garante ao investidor rentabilidade constante ao longo do contrato estabelecido com o locatário, com direito aos reajustes imobiliários que são postos pelo IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado).
Por isso, se o que você busca é investir em imóveis com altas chances de valorização e com retorno financeiro maior que o da renda fixa, fale com a SN Construtora.
A SN Construtora desenvolve, também, lançamentos que atendem às demandas do mercado residencial de alto padrão lavrense.
Imóveis como o Ibiza Residencial, Belvedere e o atual lançamento Firenze Residencial, articulam as tendências atuais de bem-estar, segurança e conforto em diversas regiões da cidade.
