O que você ganha com a valorização de imóveis
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Em nosso blog anterior, apresentamos o conceito de valorização de um imóvel e os fatores que influenciam para que ocorra esse processo no qual ao longo do tempo, o valor inicial passa a ser reajustado. Para ler o conteúdo completo clique aqui.
Mas afinal, o que você ganha com a valorização de imóveis?
Listamos a seguir os benefícios dessa valorização:
- Aumento de patrimônio
Caso more de aluguel, a aquisição de um imóvel permite pagar algo que é para si e que no futuro irá gerar retornos. Afinal, quando um imóvel valoriza, o patrimônio do proprietário também cresce, desta forma, poderá ser aplicado em outros ativos. Por consequência, aumentará mais o patrimônio.
- Geração de renda passiva
Imóveis bem localizados, com boa infraestrutura e segurança atraem inquilinos que estão dispostos a pagar mais para ter essas condições melhores. Geram uma fonte de renda estável e previsível para o proprietário. Além disso, a valorização de imóveis permite que o valor do aluguel seja ajustado de acordo com a procura e a oferta do mercado. Ademais, imóveis são bens de primeira necessidade, ou seja, trata-se de uma despesa que geralmente em últimos casos, é “enxugada”.
- Liquidez no momento da venda
Liquidez significa a facilidade, de um ativo, no caso de um imóvel, de ser vendido ou alugado. Como já citado, imóveis bem localizados, com boa infraestrutura e segurança, além de diferenciais como áreas de lazer e em conformidade com as exigências legais, atraem pessoas que estão dispostas a pagar mais por esses fatores. Logo, o imóvel pode ser vendido por um valor acima do que foi adquirido, gerando lucro para o proprietário.
- Segurança financeira
Comparado a investimentos mais voláteis, como o mercado de ações, o setor imobiliário tende a apresentar menor instabilidade. Os imóveis usados como reserva de valor podem ser vendidos sem a ameaça de prejuízos significativos.
- Proteção contra inflação
Imóveis servem de proteção contra a inflação, pois seu valor real é preservado, não desvalorizando frente às crises. Diferente da poupança que não possui essa vantagem, no qual o dinheiro passará a desvalorizar e a ter um poder de compra cada vez menor.
Seja para investidores ou proprietários, a valorização possui benefícios altamente atrativos e que auxiliam a compreender o potencial do mercado imobiliário. Nas palavras de Theodore Roosevelt: “Todo homem que investe em um imóvel bem selecionado, em uma comunidade próspera, adota o método mais seguro de se tornar independente. Imóvel é a base da riqueza.”
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