Dicas de convivência: como usar a garagem de seu condomínio sem estresse!

O uso das garagens talvez seja um dos assuntos que mais geram discussões no dia a dia de um condomínio. Morador que estaciona na vaga de outro, espaço sendo feito de depósito e problemas com vagas presas são apenas algumas dores de cabeça que esse tópico pode trazer.

Solucionar essa questão, entretanto, não é uma tarefa tão complicada. Na verdade, com as informações corretas sobre o que é permitido e o que não é, tudo fica mais fácil e muito estresse pode ser evitado.

Nesse post, iremos te mostrar algumas dicas de conveniência para o uso da garagem! 

• Afinal, o dono da garagem é o morador ou o condomínio?

Antes de qualquer coisa, é importante sanar de uma vez por todas essa dúvida. As vagas são propriedades comuns de uso privativo, ponto.

Dessa forma, a garagem é um ambiente pertencente à área comum do condomínio, sendo que cada vaga é determinada para uso exclusivo de um morador.

Em resumo, apesar dos condôminos não serem os donos da garagem, eles possuem direito de uso exclusivo das vagas que lhe foram ofertadas, respeitando sempre as regras impostas no prédio.

– Regras para uso da garagem em condomínio

• Alugar vagas para não moradores é proibido: De acordo com Lei Federal nº 12.607, alugar sua vaga para pessoas que não moram no condomínio é proibido. Salvo em exceções, quando a questão seja aprovada no regimento interno do condomínio.
• Carros de familiares podem estacionar na minha vaga?: Se o próprio morador já estiver ocupando a sua vaga, não, carros de conhecidos não poderão estacionar na garagem. Se ela estiver desocupada, não tem problema. Uma outra saída para esse caso é perguntar para algum vizinho se existe a possibilidade de alugar sua vaga para o visitante temporariamente.
• Não armazene objetos e entulhos: Um ponto deve ficar bem claro para os moradores: a garagem do condomínio serve única e exclusivamente para o estacionamento dos veículos. Sendo assim, não faça o ambiente de depósito. Limite-se a usar essa área apenas para estacionar seu carro.
• Atenção no limite de velocidade: Sim, existe um limite de velocidade que deve ser respeitado em qualquer condomínio. Geralmente, esse número gira em torno de 10 km/h, não podendo exceder esse limite.
• Não deixe crianças circulando no estacionamento: Por ser um local que apresenta uma grande rotatividade de veículos, a garagem pode ser perigosa para as crianças. Além disso, com crianças brincando no estacionamento, por exemplo, existe um risco maior de acidentalmente riscarem algum carro de um vizinho.
• Para moradores que pedem vagas melhores: É importante sempre levar em consideração que as vagas para os moradores são definidas considerando a estrutura do condomínio e são consideradas especificamente para cada apartamento. Cabe o morador respeitar a vaga que lhe foi concedida.
• Não estacione de maneira inadequada: Veículos ocupando duas vagas, a vaga do vizinho ou fechando outros carros são os principais motivos para desentendimentos. Portanto, estacione seu veículo apenas na sua vaga sinalizada.

Vamos combinar: a rotina diária com trabalho, trânsito, faculdade e demais atividades é tão estressante que quanto mais longe passarmos de estresses, melhor.

Seguindo essas pequenas regras de convivência para o uso da garagem, você com certeza evitará problemas com seus vizinhos e usará esse ambiente da maneira certa e consciente.