Perspectivas para o mercado imobiliário em 2024

Diante das recentes movimentações no cenário econômico brasileiro, o mercado imobiliário se apresenta como uma área de grande potencial e otimismo para o ano de 2024. 

A Selic, taxa básica de juros da economia brasileira, na última reunião do Copom (Comitê de Política Monetária), recebeu mais um corte, reduzindo de 12,75% para 12,25%. Na próxima semana, nos dias 12 e 13, haverá a última reunião do ano do Comitê, e a perspectiva do mercado financeiro é que haja mais um corte. O que mostra também, uma perspectiva de redução gradual da taxa para o próximo ano. 

A redução da Selic não apenas torna as taxas de financiamento mais acessíveis, mas também sinaliza uma estratégia para promover a economia e estimular investimentos. Com a possibilidade de adquirir propriedades em condições mais atrativas, o mercado imobiliário posiciona-se como uma alternativa promissora para investidores e compradores.

Outro fator que influenciará o mercado imobiliário trata-se do orçamento de verbas federais para moradia popular. Conforme exposto por Geraldo Alckmin, vice-presidente e ministro do MDIC (Ministério do Desenvolvimento, Indústria, Comércio e Serviços), o PLOA (Projeto de Lei Orçamentária Anual), elevou em 12.650% as verbas federais voltadas à moradia no Brasil, de R$80 milhões para R$10,4 bilhões.

Ademais, Jader Filho, Ministro das Cidades, anunciou no mês passado, pela EBC (Empresa Brasileira de Comunicação), que o governo está analisando a possibilidade de lançar uma nova faixa no programa Minha Casa, Minha Vida, com o objetivo de financiar imóveis para famílias com renda familiar de até R$12 mil mensais.

O presidente da Abecip (Associação Brasileira das Entidades do Crédito Imobiliário e Poupança), José Ramos Rocha Neto, também acredita, assim como outros especialistas, que para o próximo ano, a concessão de crédito para financiamento tem potencial de grande melhoria devido às mudanças no cenário econômico.

É válido ressaltar que o cenário econômico está sujeito a alterações, no entanto, o mercado imobiliário tende a apresentar uma volatilidade menor em comparação a outros investimentos, proporcionando uma opção mais segura para quem busca estabilidade e retorno a longo prazo. 

Em meio a esse panorama esperançoso, é aconselhável, para uma compreensão mais detalhada, buscar orientação de especialistas em imóveis. Considerar as variações do mercado e as tendências é fundamental para tomar decisões informadas e alinhadas com os objetivos individuais. Nesse sentido, contar com a expertise de profissionais pode ser decisivo para aproveitar as oportunidades que o mercado imobiliário promete oferecer em 2024. 

Fique atento também, que no próximo blog traremos as tendências do mercado imobiliário para complementar esse artigo! 

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