Conheça a metodologia BIM

A indústria da construção civil vem passando por uma verdadeira revolução digital, e no centro dessa transformação está a metodologia BIM – Building Information Modeling no português pode ser traduzida como Modelagem da Informação da Construção. Este poderoso processo não é apenas uma ferramenta de software, é uma nova forma de pensar e organizar a construção civil e seus processos. Com o BIM, arquitetos, engenheiros, construtores e clientes podem trabalhar de maneira colaborativa, tomando decisões baseadas em informações precisas e atualizadas que estão disponíveis em um modelo virtual evitando incompatibilidade entre os envolvidos.

Neste post, vamos explorar como o BIM está mudando o panorama da construção civil, melhorando a eficiência, reduzindo custos e elevando a qualidade dos projetos. 

Junte-se a nós para descobrir como essa tecnologia inovadora pode ser a chave para o futuro das construções sustentáveis e inteligentes.

Quais são os benefícios?

De acordo com uma pesquisa desenvolvida pela McGraw-Hill Construction, aqui estão alguns pontos benéficos da implementação da metodologia BIM em projetos de Construção Civil: 

Benefícios internos: Quando um contratante implementar o BIM, ele obtém vantagens comerciais substanciais que revertem diretamente para sua operação. Isso inclui a otimização de recursos, a redução de trabalho e a diminuição de erros de construção, resultando em economia de tempo e custos. Além disso, o BIM permite uma melhor visualização do projeto, facilitando a tomada de decisões estratégicas e a comunicação.

Benefícios no projeto: A aplicação do BIM em um projeto específico melhora significativamente a qualidade do mesmo. Isso se dá através da detecção precoce de inconsistências, aprimoramento da coordenação entre disciplinas de projetos (estrutural, arquitetônico e complementares) e a integração de análises de desempenho, como simulações energéticas e estruturais. O resultado é um projeto mais robusto, eficiente e alinhado com as expectativas do cliente.

Benefícios no processo: O uso do BIM aprimora os fluxos de trabalho e processos entre todas as partes envolvidas em um projeto. Isso se traduz em uma colaboração mais efetiva, com compartilhamento de informações em tempo real e acesso a um modelo centralizado de informações. 

Ou seja,  aprimorar a organização é um benefício amplamente reconhecido e valorizado internamente, especialmente entre os especializados em obras e toda equipe envolvida.  Essa tendência pode ser atribuída à crescente conscientização sobre a importância do entendimento de todos os membros envolvidos na obra e seus processos, otimizando a interação entre arquitetos, engenheiros, clientes, empreiteiros e demais partes interessadas no projeto.

No projeto e no processo, o BIM proporciona uma estimativa mais precisa de materiais e custos, permitindo um planejamento mais eficiente e a redução de desperdícios no decorrer da obra, gerando economias. Ainda, após a conclusão, o BIM continua a ser útil, fornecendo informações detalhadas que facilitam a manutenção e a operação do edifício.

Implementação no Brasil     

A estratégia nacional de disseminação do BIM no Brasil, conhecida como Estratégia BIM BR, foi estabelecida pelo Decreto nº 9.377, de 17 de maio de 2018. Essa estratégia tem o objetivo de promover um ambiente propício ao investimento em BIM e sua difusão no país, marcando um compromisso do governo federal com a inovação na indústria da construção civil.

Para gerenciar a “Estratégia BIM BR”, foi criado o Comitê Gestor (CG-BIM), composto por representantes de sete ministérios, que são responsáveis por implementar a estratégia e gerenciar suas ações e desempenho, monitorando o progresso e verificando o cumprimento das metas.

A implementação do BIM é vista como um novo paradigma no desenvolvimento de projetos e na gestão e manutenção de obras, consolidando-se mundialmente como uma abordagem revolucionária que impulsiona a eficiência, confiabilidade e qualidade em todos os aspectos da indústria da construção civil.

Ainda pensando no cenário nacional e retomando a pesquisa da McGraw-Hill Construction, em um ano de análise de aplicabilidade, o Brasil tem sido um dos países que mais tem investido no uso e implementação dessa tecnologia e ainda diz que, há planos de investimentos futuros na ampliação de habilidades e conhecimentos especializados, com a expectativa de elevar a atividade futura. Destaca-se a importância dos benefícios financeiros proporcionados pela metodologia BIM, especialmente no que tange ao aprimoramento da precisão na previsão de custos na construção civil. 

Como a SN Construtora vem adotando essa tecnologia? 

Nós da SN Construtora, incorporamos a metodologia BIM em nossos projetos, destacando-se na construção do empreendimento Live – Powered by Housi. Essa abordagem inovadora permite melhorar a eficiência e a precisão durante todo o processo de construção, desde o planejamento até a execução. Com o BIM, conseguimos oferecer um produto final que não só atende às expectativas de qualidade e sustentabilidade, mas também otimiza os custos e prazos de entrega, garantindo a satisfação dos clientes e a excelência no mercado imobiliário.

O uso do BIM se traduz em benefícios também para os clientes: uma construção que não apenas atende, mas supera as expectativas de qualidade e sustentabilidade. A otimização de custos e a observação rigorosa dos prazos de entrega são reflexos diretos dessa abordagem moderna, assegurando a plena satisfação do cliente e consolidando a posição da empresa como referência de excelência no mercado.

Para vivenciar de perto a qualidade e o cuidado de cada detalhe, convidamos você a visitar nosso apartamento decorado modelo do Live – Powered by Housi. Venha nos encontrar na Rua Santana, nº 01, Centro, próxima ao UAI e ao Colégio Nossa Senhora de Lourdes. Descubra pessoalmente como a tecnologia BIM está moldando o futuro da habitação urbana.

Entre em contato, estamos à disposição! 

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