É possível comprar um imóvel sem entrada?
A sonhada casa própria é um grande objetivo a ser alcançado por muitos brasileiros. No entanto, um dos maiores obstáculos para esse sonho se realizar de fato costuma ser o dinheiro para a entrada do imóvel.
Infelizmente, a tarefa de comprar um imóvel sem o valor da entrada não é uma das mais fáceis. Mas a notícia boa é que, sabendo de algumas informações específicas, você encontrará formas de se organizar e comprar a tão desejada casa própria sem pesar muito no seu orçamento.
Para te ajudar nessa jornada, separamos neste artigo algumas dicas importantes. Confira!
O que é o financiamento?
Caso você não tenha dinheiro suficiente para realizar a compra à vista, existe a opção de financiar o imóvel com um banco.
Em resumo, essa modalidade de crédito é basicamente um empréstimo de dinheiro para o comprador. Esse empréstimo é realizado por uma instituição financeira, podendo ser concedida até pela própria construtora responsável pelo imóvel.
Porém, a grande maioria dos bancos exige uma quantia de entrada que costuma variar entre 20% e 30% do valor do imóvel. E é aí que mora o problema, visto que em alguns casos, o comprador não tem esse dinheiro disponível.
Usando o Minha Casa Minha Vida
O Minha Casa Minha Vida é um programa capitaneado pelo Governo Federal que busca auxiliar pessoas que não possuem condições de comprar a casa própria.
O programa possui 4 faixas, cada uma com suas especificidades. Para conseguir o benefício de comprar o imóvel sem o valor da entrada, você precisa estar incluso na faixa 1, que configura o grupo de pessoas cuja renda familiar é menor que R$1800,00.
Caso você esteja incluso nesse grupo e atenda os requisitos do Minha Casa Minha Vida, basta apenas procurar a prefeitura, se inscrever no programa e aguardar.
O que fazer se não tiver direito ao Minha Casa Minha Vida?
Você não está incluso no grupo de beneficiados pelo Minha Casa Minha Vida? Não se preocupe! Existem ainda alguns caminhos que podem te ajudar a concretizar o sonho da casa própria.
Se você não estiver com uma urgência muito grande de se mudar, uma opção é a compra de um imóvel na planta. Apesar do processo ser mais demorado, essa modalidade costuma valer a pena por contar com boas opções de pagamento oferecidas pela construtora, vide a possibilidade de parcelar o valor da entrada.
E é claro, você montar um eficiente planejamento financeiro é sempre bom. Ao poupar seu dinheiro e conseguir pagar uma maior quantia de entrada, o valor do financiamento consequentemente diminuirá também, ajudando assim a não atrapalhar o seu orçamento.
Um dos fatores mais importantes na hora de planejar a compra da sua casa própria é escolher bem a construtora que vai contratar. A SN Construtora, além de realizar um trabalho de excelência em negociações, ainda possui certificados de nível A do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-h).
A Construtora trabalha com o objetivo de oferecer aos seus clientes as melhores condições de financiamento, facilitando a vida de quem quer finalmente comprar a sonhada casa própria da maneira mais simples possível.
